एंजेल स्टेडियम बिक्री मुकदमा: अनाहेम के अधिकारियों ने बातचीत की समयसीमा का विस्तार किया

अनाहेम शहर और एन्जिल्स के मालिक ने आधे साल के लिए एंजेल स्टेडियम की संपत्ति के भविष्य पर चर्चा की थी। 23 अगस्त, 2019 को, एनाहिम सिटी काउंसिल को सलाह दी गई थी कि एन्जिल्स जमीन को पट्टे पर देने के बजाय खरीदना चाहते हैं। 24 सितंबर, 2019 को, परिषद संपत्ति की बिक्री पर बातचीत करने के लिए सहमत हुई।

वे बैठकें बंद दरवाजों के पीछे हुईं, लेकिन सिटी काउंसिलमैन जोस मोरेनो और पूर्व शहर प्रबंधक क्रिस ज़ापाटा ने ऑरेंज काउंटी सुपीरियर कोर्ट में बुधवार देर रात दायर अलग-अलग घोषणाओं में उस समयरेखा की गवाही दी। घोषणाओं ने एक मुकदमे में दाखिल होने का समर्थन किया जिसमें एक नागरिक समूह ने अदालत से बिक्री को अमान्य घोषित करने के लिए कहा है।

अगले महीने में, स्टेडियम की बिक्री की व्यवहार्यता के लिए शहर को दो चुनौतियों का सामना करना पड़ेगा। मुकदमे की सुनवाई फरवरी 14 के लिए निर्धारित है।

अलग से, राज्य आवास एजेंसी ने निर्धारित किया है बिक्री ने एक कानून का उल्लंघन किया किफायती आवास के विकास को अधिकतम करने का इरादा है। उस उल्लंघन को हल करने के लिए शहर के पास 6 फरवरी तक का समय है।

4 दिसंबर 2019 को, शहर ने बिक्री की घोषणा की 150 एकड़ की साइट में से – स्टेडियम और आसपास के पार्किंग स्थल – $325 मिलियन के लिए एंजेल्स के मालिक आर्टे मोरेनो द्वारा नियंत्रित एक नई स्थापित विकास कंपनी के लिए। 20 दिसंबर को परिषद की अगली बैठक में, परिषद ने सौदे को मंजूरी दी, जिसमें एन्जिल्स कम से कम 2050 के माध्यम से अनाहेम में रहेंगे और मोरेनो की कंपनी माइक ट्राउट को घरों, कार्यालयों, होटलों और भोजन और खरीदारी विकल्पों के पड़ोस के साथ घेर लेगी।

बुधवार की फाइलिंग में, पीपुल्स होमलेस टास्क फोर्स ने तर्क दिया कि बिक्री ने ब्राउन एक्ट का उल्लंघन किया – राज्य कानून जिसे आम तौर पर सार्वजनिक व्यवसाय को सार्वजनिक रूप से संचालित करने की आवश्यकता होती है – क्योंकि “सभी सौदे बिंदु [had] गुप्त रूप से बातचीत की गई थी। ” फाइलिंग ने ब्राउन एक्ट के पांच उल्लंघनों का आरोप लगाया, विशेष रूप से समय पर सार्वजनिक अधिसूचना प्रदान करने में विफल रहने के कारण कि भूमि पट्टे के बजाय बेची जाएगी।

फाइलिंग के अनुसार, एक सार्वजनिक सत्र में सार्वजनिक सत्र में चर्चा की जानी चाहिए, सार्वजनिक संपत्ति को बेचने के निर्णय के पक्ष और विपक्ष और संपत्ति को बेचने के अंतिम निर्णय पर चर्चा की जानी चाहिए।

जोस मोरेनो – एन्जिल्स के मालिक से कोई संबंध नहीं – दो परिषद सदस्यों में से एक थे जिन्होंने सौदे के खिलाफ मतदान किया था। ज़ापाटा ने पिछले साल दबाव में इस्तीफा दे दिया और अब सॉसलिटो में सिटी मैनेजर के रूप में कार्य करता है।

2018 में, परिषद ने सार्वजनिक रूप से पट्टे और बिक्री दोनों परिदृश्यों के लिए भूमि मूल्य का मूल्यांकन शुरू किया, हालांकि शहर ने मूल्यांकन जारी करने से इनकार कर दिया। अगस्त 2019 में – एक ऑप-एड लेख में, एक समाचार सम्मेलन में और एक सार्वजनिक परिषद की बैठक में – महापौर हैरी सिद्धू ने कहा कि शहर को पट्टे और बिक्री पर विचार करना चाहिए और वह किसी भी तरह से बाजार मूल्य पर जोर देंगे।

“हम अपनी प्रक्रिया के साथ खड़े हैं,” शहर के प्रवक्ता माइक लिस्टर ने कहा कि जब सूट मूल रूप से 2020 में दायर किया गया था, “जिसमें हमारी नगर परिषद के लिए सार्वजनिक टिप्पणियों, अपडेट, ब्रीफिंग और चर्चाओं के साथ-साथ सूचनाओं के व्यापक साझाकरण का एक वर्ष था। समुदाय।”

राज्य आवास एजेंसी द्वारा किफायती आवास उल्लंघन के शहर को अधिसूचित किए जाने के बाद से नगर परिषद दो बार मिल चुकी है, लेकिन न तो बैठक में परिषद ने जनता के सामने इस मामले पर चर्चा की।

शहर के कर्मचारियों ने मंगलवार को राज्य एजेंसी के प्रतिनिधियों के साथ मुलाकात की, संपत्ति को कानून के अनुसार बोली लगाने के विकल्पों पर चर्चा की। कानून के तहत, एक शहर को सार्वजनिक भूमि को पहले किफायती आवास डेवलपर्स को उपलब्ध कराए बिना नहीं बेचना चाहिए।

नगर परिषद ने फैसला नहीं किया तो भूमि बोली के लिए रखो, परिषद के पास दो अन्य स्पष्ट विकल्प होंगे: राज्य पर मुकदमा करें, क्योंकि शहर ने बार-बार तर्क दिया है कि किफायती आवास कानून का सबसे हालिया संस्करण एंजेल स्टेडियम सौदे पर लागू नहीं होता है; या लगभग 96 मिलियन डॉलर का जुर्माना अदा करें, जिससे शहर में बिक्री से $54 मिलियन नकद बच जाएगा।

पूरा नकद भुगतान करने के एवज में नगर राजी हो गया क्रेडिट मोरेनो की कंपनी के साथ $170 मिलियन परियोजना के भीतर पार्कलैंड और 15% किफायती आवास शामिल करने की दिशा में। शहर ने पहले अनाहेम में कहीं और अतिरिक्त किफायती आवास के लिए प्रतिबद्ध होकर मामले को निपटाने की पेशकश की थी; एजेंसी ने निम्न-आय वाले परिवारों को स्टेडियम क्षेत्र से अलग नहीं करना पसंद किया।

यदि शहर उल्लंघन का समाधान नहीं करता है, तो हाउसिंग एजेंसी संभावित कानूनी कार्रवाई के लिए मामले को राज्य के अटॉर्नी जनरल को भी भेज सकती है।

Leave a Comment