क्रिप्टो, रिमोट वर्क लक्ज़री हाउस बूम को बढ़ावा देने के लिए सेट: रिपोर्ट

एक रिपोर्ट के अनुसार, दूरस्थ कार्य और क्रिप्टोकुरेंसी द्वारा बनाई गई संपत्ति में वृद्धि लक्जरी घरों की मांग को बढ़ा रही है।

सोथबीज इंटरनेशनल रियल्टी की एक रिपोर्ट के अनुसार, कम ब्याज दरों, रिकॉर्ड-उच्च स्तर की मुद्रास्फीति और वसा बोनस के कारण लक्जरी रियल एस्टेट बूम संभव हो रहा है।

सोथबी के मुख्य विपणन अधिकारी ब्रैडली नेल्सन, ब्रैडली नेल्सन, “कारकों का यह संयोजन “एक ठोस, अचल संपत्ति जैसे अचल संपत्ति में निवेश को आकर्षक बनाता है क्योंकि वे अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करते हैं।” ब्लूमबर्ग को बताया.

“रियल एस्टेट बाजार अब हाइब्रिड वर्क बनाम रिमोट वर्क द्वारा संचालित किया जा रहा है,” नेल्सन ने कहा।

अचल संपत्ति बाजार कितना गर्म है? नेल्सन के अनुसार, न्यूयॉर्क में एक सहकारिता खरीदने के लिए कई अरबपति प्रतिस्पर्धा कर रहे थे जो $40 मिलियन में सूचीबद्ध था।

पर्यवेक्षकों के अनुसार, दूरस्थ कार्य की बढ़ती लोकप्रियता ने शहर से दूर रहने वाले बड़े स्थानों में मांग को बढ़ा दिया है।
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मैनहट्टन में लग्जरी रियल एस्टेट बाजार ने पिछले साल वापसी की। ब्लूमबर्ग के अनुसार, 1,877 संपत्तियों में से जो $ 4 मिलियन से अधिक में बेची गईं, उनमें से कुछ 400 $ 10 मिलियन के उत्तर की कीमतों पर बंद हुईं – एक ऐसा आंकड़ा जो लगभग एक दशक पहले के पूर्व-महामारी के उछाल के दिनों के साथ प्रतिस्पर्धा करता है।

पिछले 18 महीनों में, COVID-19 महामारी ने बाहरी इलाकों में घरों की मांग में वृद्धि की है। नेल्सन ने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि यह प्रवृत्ति जारी रहेगी।

इसका मतलब है कि लोग न्यूयॉर्क में हडसन घाटी तक देख रहे हैं; ट्रौसडेल काउंटी, जो नैशविले, टेनेसी के उत्तर में है; और ऑस्टिन, टेक्सास के बाहर ड्रिपिंग स्प्रिंग्स, जहां वे एक संपत्ति के लिए सात अंकों के उत्तर को नीचे रखने को तैयार हैं।

सोथबी की रिपोर्ट में एक हडसन वैली ब्रोकर के हवाले से कहा गया है कि जिन्हें “अच्छे खरीदार” के रूप में नामित किया जा सकता है, उन्हें $1.5 मिलियन से $2.5 मिलियन के बीच कहीं भी टट्टू बनाने के लिए तैयार रहना चाहिए – $600,000 – $700,000 की पिछली सीमा से दोगुने से अधिक।

हालांकि इस क्षेत्र में 2020 में महामारी की शुरुआत में देखी गई खरीदारी उन्माद का अनुभव नहीं हुआ, लोअर हडसन वैली ने पिछले साल अचल संपत्ति लेनदेन में ऐतिहासिक लाभ की रिपोर्ट जारी रखी।

पिछले वर्ष की तुलना में 2021 में रॉकलैंड काउंटी में आवासीय बिक्री में लगभग 20% की वृद्धि हुई थी, रॉकलैंड/वेस्टचेस्टर जर्नल न्यूज के अनुसार।

पड़ोसी वेस्टचेस्टर काउंटी में बेची गई संपत्तियों की संख्या पिछले साल 2020 की तुलना में 19.1% बढ़ी, जबकि पुटनम में पिछले वर्ष की तुलना में 10.6% की वृद्धि देखी गई।

मंझला घर की कीमत भी बढ़ी। रॉकलैंड काउंटी में एक एकल परिवार का घर जिसकी कीमत 500,000 डॉलर थी, पिछले साल बढ़कर 560,000 डॉलर हो गया। हडसन गेटवे एसोसिएशन ऑफ रियलटर्स के आंकड़ों के अनुसार, पुटनम में, मीडिया बिक्री मूल्य 2020 में $ 380,000 से बढ़कर $ 440,000 हो गया।

उद्योग पर्यवेक्षकों ने कहा कि कीमतों में उछाल के लिए कम इन्वेंट्री और आसमानी मांग का कारण है।

खरीदार भी हो रहे हैं टेक्सास और फ़्लोरिडा जैसे कम कर वाले क्षेत्रों की ओर अधिक आकर्षितनेल्सन के अनुसार।

“यह वास्तव में संयुक्त राज्य अमेरिका और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर शीर्षक है,” नेल्सन कहते हैं। “आप देखेंगे कि टैक्स हेवन में सबसे बड़ा निवेश जारी है।”

हाल ही में अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के आंकड़ों के अनुसार, कुछ 319,020 निवासी जुलाई 2020 और जुलाई 2021 के बीच न्यूयॉर्क राज्य से भाग गए – एक 1.6% साल-दर-साल नुकसान जिसने न्यूयॉर्क को जनसंख्या में गिरावट के लिए देश का अग्रणी राज्य बना दिया।

टेक्सास, जो 310,288 लोगों की वृद्धि हुई और अपने निवासियों से कोई आयकर नहीं वसूलता, ने देश का सबसे बड़ा लाभ दर्ज किया।

स्टूडियो/सीजीआई, बिटकॉइन, क्रिप्टोकरेंसी
क्रिप्टोक्यूरेंसी के मुख्यधारा में आने का मतलब यह हो सकता है कि रियल एस्टेट में भविष्य के लेनदेन क्रिप्टो के साथ किए जाएंगे।
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टेक्सास के ठीक पीछे, फ्लोरिडा में जनसंख्या में दूसरी सबसे बड़ी वृद्धि देखी गई, जुलाई 2020 और जुलाई 2021 के बीच 211,196 निवासियों की सूजन।

सनशाइन स्टेट भी अधिक खुला रहा है महामारी के दौरान न्यू यॉर्क की तुलना में – कुछ हद तक सिफारिश करके, आवश्यकता नहीं है, चेहरा ढंकना – और यह भी, व्यापार-दिमाग वाले लोगों को आकर्षित किया है।

नेल्सन ने कहा कि वह दिन बहुत दूर नहीं है जब खरीदार और विक्रेता क्रिप्टोकरेंसी का उपयोग करके अपना लेनदेन पूरा करते हैं।

“क्रिप्टो में लेनदेन घातीय तरीके से बढ़ने जा रहा है,” उन्होंने कहा।

“यदि धन सृजन एक बाजार चलाता है, और क्रिप्टो धन सृजन को चला रहा है, तो मुझे लगता है कि नकदी के विपरीत उस तरह के भुगतान की मांग में वृद्धि होगी।”

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